本报讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，烟台市住房保障和房产交易中心与黄渤海新区建设交通局联合举办黄渤海新区“红心物业”大讲堂暨住宅专项维修资金在线表决专题培训，全区近百家物业服务企业负责人、业务骨干参加了培训。

培训以“规范资金使用、提升服务效能、保障业主权益”为核心，聚焦维修资金在线表决全流程实操与政策合规两大重点，精准对接物业企业实际工作需求。培训特别邀请系统开发单位专业技术人员，围绕在线表决系统的业主信息录入、投票发起、进度跟踪、结果统计、资料归档等全链条操作环节进行细致讲解，重点针对老旧电梯维修、共用设施改造等维修资金高频使用场景，拆解系统操作技巧、常见问题排查方法，确保参训人员学懂弄通、熟练掌握。

市住房保障和房产交易中心选派业务骨干全程参与培训，并针对参训物业企业提出的表决流程合规性、资金使用边界、特殊场景表决处理、系统故障应对、维修资金购买电梯保险等实际问题，开展现场答疑指导，有效解决了物业企业在实际工作中的政策困惑与实操堵点。