YMG全媒体记者 任雪娜

车辆停放在小区里的非指定停车区域，车主睡醒后发现车辆被楼上爆裂窗户玻璃砸坏，谁来承担赔偿责任？近日，芝罘法院微信公众号发布一起典型案例，车主起诉要求窗户玻璃爆裂业主和物业公司承担修车费及折旧费，最终案件审理法院判决侵权业主赔偿车辆维修费，车主及物业公司不承担责任。

车辆停楼下非停车区域被砸

2022年6月中旬，白某将私家车停放在某小区内的某展厅门口旁，此处为非停车区域。同日，该小区内某栋楼某单元房（业主为郭某）的客厅窗户玻璃爆裂，玻璃碎片砸落在白某的车辆顶部及四周，白某的车辆受损。事故发生后，白某及时报警，并要求负责管理某小区的A物业公司予以处理。经定损，白某的车辆维修费用为11万余元。

白某认为，因郭某的原因，致使其刚购买的新车变成二手事故车，郭某应赔偿维修费用11万余元及车价20%的折旧损失14万余元。

A物业公司作为某小区的物业管理者，未尽到管理职责和安全保障义务，导致郭某的单元房玻璃爆裂造成车辆损坏，A物业公司应与郭某共同承担赔偿责任。白某遂诉至法院，请求判令郭某、A物业公司共同赔偿车辆维修费11万余元、车辆折旧费14万余元、律师费1万元。

郭某辩称，建筑物上附着的玻璃构造应当属于外墙。对于玻璃外墙坠落可能造成的损失，应由A物业公司作为第一责任人予以赔付，自身不存在过错。而白某无视相关停车规定，将其车辆停放在非停车区域，应自行承担一定责任。

A物业公司辩称：首先，该司在小区物业管理的过程中已尽到安全保障义务和管理职责，包括但不限于发布“关于防止窗户玻璃自爆”事项的相关温馨提示及宣导等法定义务，不存在过错；其次，郭某房屋内的客厅窗户玻璃属于其专有部分区域，需自行承担安全检查、维护保养以及安全管理责任；最后，白某违规乱停车，未将其车辆停放在停车位中，应自行承担责任。

法院判决致损业主赔偿修车费

本案为侵权责任纠纷案，审理法院分析案件争议焦点如下：

一、郭某是否需承担赔偿责任？结合白某提交的报警记录、小区物业管理处出具的《证明》等均可认定，白某车辆受损与郭某家中玻璃自爆存在因果关系，证据充分。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定，郭某应对白某车辆受损承担侵权赔偿责任。

二、A物业公司是否需承担赔偿责任？物业公司作为小区的管理人，已采取向小区业主发送玻璃贴膜温馨提示的方式提醒业主注意家中玻璃安全，其客厅窗户玻璃属业主专有，不具备公共属性，因此法院认定A物业公司已尽到警示、提醒业务。

三、关于白某违规停放车辆应否承担责任。事发当时，白某的车辆停放在非停车区域，其自身确实存在一定过错，但郭某家中玻璃自爆是产生本案事故的根本原因，白某违规停车难以与本案侵权事故建立因果关系。

此外，涉案车辆损失系外观损失，已完成维修，符合使用要求，故对原告要求被告赔偿车辆折旧费14万余元的诉讼请求，法院不予支持。综上，法院依法判决郭某应赔偿白某损失11万余元，驳回白某其他诉讼请求。目前，该判决已生效。