YMG全媒体记者 杨健 通讯员 牟德财 张洋 薛恒岳 周海威 摄影报道

城市，如何让生活更美好？回望2025，幸福指数的升级，愈来愈多地来到了居民家门口——

拥堵了多年的道路畅通了，林立的围挡不见了，街头的公园和水塘更多了，想买的房子补贴更多了，物业的上门服务更暖了……从交通动脉到生态底色，从老旧小区到品质住房，以“三城联创”为抓手的烟台，正全方位书写着城市蝶变与民生改善的答卷。

破除梗阻

主干路集体“强筋健骨”

动脉枢纽有效盘活，诸多主干道也在这一年旧貌换新颜。今年烟台市区道路大修工程涉及迎宾路、胜利南路和滨海西路三条重要道路，均于“十一”假期前顺利完工，比计划时间提前3个月。

路口渠化同样畅通着城市“微循环”。2025年，北马路（青年路-大海阳路）、凤鸣路、南迎祥路等相继完成渠化，崭新投用的道路或增加车道，或合理规划交叉口，或与周边道路、社区、公园“无缝对接”，路口塞车、人车混行等“闹心事”，逐渐成为过去时。

坑洼、破损、陈旧的路面修葺一新，“老大难”的断头路也在岁末迎来破题——11月20日，航天路西延1200米路段开放通行，困扰莱山、高新两区数年之久的断头路不再是“拦路虎”，周边数万居民就此告别“绕远”。

烟台实施观海路、机场路等主线连续流改造

聚焦夹河、市域铁路等关键截面

打通70条跨区路、堵点路、断头路

更新改造300公里以上老旧管网

建成10年以上道路实现应修尽修

拆围见绿

街头巷尾又添了“小而美”

推窗见绿，转角遇美，街头巷尾巴掌大的空间，摇身一变成“小而美”的口袋公园。今年，3处“小而美”的口袋公园，又成为城市一道亮丽的风景。

与口袋公园见缝插针遥相呼应，黄渤海新区黄金河一座崭新的“绿廊”同样吸睛：水生植物摇曳生姿，水禽在岸线惬意觅食飞翔，暖阳下，河道上泛起粼粼波光，绿意沁人心脾。从早年的“撂荒地”到如今的“打卡地”，背后是生态底色与城市内涵的久别重逢。相似的蝶变在白石街道青年水塘游园重现，五角枫、柿子树、紫薇、早樱等高大乔木组成“舒心氧吧”，一年四季有绿可看，成为融生态景观、活力健身、休闲娱乐于一体的“生态会客厅”。

一年来，烟台高品质建设大南山城市中央山体公园和滨海一线文旅设施

贯通200公里绿廊步道

利用边角地带建设100个以上

社区花园和活动场地

全市建成区绿地率从36.4%增长到39.9%

人均公园绿地面积增加约

1.5平方米

标本兼治

老小区挥别“老年病”

既要让城市持续上新，更要让老街区、老社区“老有所养”，着眼常态化治理“老年病”，这一年，烟台“开方抓药”很奏效。

初冬的滨海北路，“北海大院”路牌格外醒目，崭新的两道自动泊车栅栏，让小区与景区既视觉连续，又完成封闭；步入小区，一尘不染的主路两侧，楼前楼后停车位、晾衣架各归各位。这个老小区的蜕变，得益于今年5月，烟台启动的物业管理“本质提升”三年整治行动。

着眼解决老楼电梯不堪重负、时常卡壳的痛点，今年，烟台全面启动老旧住宅电梯更新更换工作，利用国家超长期国债支持政策，推动全市717部住宅老旧电梯更新更换。

目前，全市小区专业化物业覆盖率达到86.2%

业委会组建率达到83.5%

今年1-10月全市物业问题

工单同比下降35.3%

连续两年降幅全省第一

新政发力

“好房子”叫好更叫座

岁末回望，以高品质改善型居住需求为主导的崭新供需关系，令烟台楼市悄然嬗变。

今年4月，烟台市房地产业和建筑业高质量发展大会上，中心区9宗“优质地”区位、面积、容积率、周边配套、开发程度等呈现在城市合伙人面前。12月12日，备受关注的莱山区第二实验小学北侧地块正式成交。时隔4年多来，烟台土地市场再度出现多轮竞价、溢价成交的现象。

房企敢于拿地，市民敢于出手，背后是多重新政的持续加力——7月底，烟台最新出台的楼市新政力度空前：阳台减半计入容积率提升得房率，首套房5年以上贷款利率降至2.6%，个人售卖5年以上自住且为家庭唯一生活用房免征个税……一系列利好政策，让市民对烟台的“好房子”更加期待。

着眼让更多市民住上

买得起的“好房子”

烟台3年谋划80个、1032万平方米项目

已启动52个、805万平方米高品质住宅项目建设

15个项目入选省级试点，数量位居全省前列

发放9000万元购房“消费券”

出台住房公积金惠民新政30条