从房地产市场状况和各类群体住房需求出发，稳妥推进保障性住房建设，适度增加保障房面积。在确保项目融资收益平衡基础上，通过发行地方专项债券、专项贷款等财政货币金融融资政策，严格按照以需定购原则，收购已建成存量商品房用于保障性住房、人才住房及长租房，完善住房保障体系。加快城中村改造，紧抓城中村改造机遇，通过地方债、专项借款等财政金融融资手段加大改造力度。鼓励采用货币化安置方式，即购买存量住房用于安置，并根据群众意愿和需要选择合适安置房源，购买安置房占比原则上不低于50%。积极推进危旧房改造工作，鼓励、支持购买商品房用于安置住房进行危旧房改造。