本报讯（YMG全媒体记者 徐睿 通讯员 许新颖 摄影报道）走在宽敞美观的凤凰大街上，细心的居民不难发现，初家村棚改项目A地块中，土方施工及部分楼座地基施工在如火如荼的开展，挖掘机挥臂铲土，大型运输车辆穿梭前进，伴随着机器轰鸣，工人们也紧张忙碌着……如果用一个词来形容这个场景的话，那就是“热火朝天”“热闹”。

初家村棚改项目地处商业核心区域，向东一百多米的迎春大街是莱山区最繁华的南北主干路，沿线坐落着佳世客、银座、振华等大型商业体，飞龙天润大厦、润华大厦、天和大厦等商务楼宇；向西的凤凰湖拥有中心城区稀缺的“山水交融”生态资源，新建成的凤凰湖公园是莱山首个全龄运动休闲主题公园，周围遍布居民区和学校。项目规划总用地面积约462亩、可建设用地面积406.5亩。

棚改回迁安置，助百姓安居。近年来，初家街道全力推进棚改搬迁工作，创新实施“扎实入户+逐片推进+反复出击+法律保障+依法拆除”的“依法征收5+”工作法，开展一系列“破难清零”攻坚行动，让一批批村民走出了“老破小”。2023年4月17日，随着最后一户主动签订安置补偿协议，初家村棚改A、B1地块完成了土地清零，村民们离“安居梦”更近了一步。

2023年10月，随着初家村棚改A地块的出让，中能建城市投资发展有限公司正式加入初家棚改项目，实现了“拿地即动工”。作为国务院国资委2010年首批确定以房地产为主业的16家央企之一，中能建城市投资发展有限公司具有房地产开发一级资质，在其背后是两家千亿企业：中国能建、中国葛洲坝集团，其建设资本雄厚，在严峻复杂的经济环境下，保持了稳中有进的良好态势，承担起了国有企业“顶梁柱”“压舱石”的社会责任。

目前该项目案名已发布，中能建城市投资发展有限公司将代表公司最高水准的“国府系”引入初家旧改项目A地块，并命名为能建·东宸府。项目在设计中引入270°转角窗、大面积玻璃幕墙、铝板外立面等一线城市高品质住宅设计。

“我们是首个将最顶尖产品系引入烟台的大型房企，‘国府系’在建造技艺、设计手法、服务品质等方面都拥有一流保障。我们还将会赋予整个地块成长性，随着项目的持续开发，不断地将新的理念、新的技术引入项目，让项目始终保持国内一流的产品属性。”能建·东宸府项目营销负责人包立先说道。随着项目的建设推进，迎春大街初家板块将显著提档升级，区域居住品质全面提升。