2023年12月06日
防水处理
本报讯(YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道)12月5日,芝罘区万科翡翠公园小区内,孙女士在自己的地下车位前清理着顶部防水篷布里的积水。近段时间以来,孙女士车位顶部漏水现象越来越厉害了,以至于她不得不将车停在其他车位上。
日前,“烟台民意通”热线6601234接到芝罘区市民孙女士反映,称她所在的万科翡翠公园小区地下车位漏水,物业部门一直拿不出有效的解决办法,影响了车辆的正常停放与使用。
12月5日,记者前往芝罘区万科翡翠公园小区负三层地下停车场内,看到孙女士的车位上方的管道上,用绳子拉起了一块约10平方米的篷布,用来隔开车库顶板与车辆。孙女士告诉记者,她的停车位上方不清楚啥原因,每到大雨、大雪天之后,就会不断地漏水,滴滴答答直接淋在车上,她每次过来开车时都得小心翼翼,防止滴在车身上的污水弄脏衣服。
“相邻车位也有滴水,但不像我这里那么明显。”孙女士怀疑她的车位正上方可能处于最低点,所以才会有水汇集浸透了顶层材料滴漏下来。据孙女士介绍,她于2019年上半年入住万科翡翠公园,购买的车位位于负三层地下车库内,而负二层也是一个地下车库。让孙女士郁闷的是,入住不久就发现车库停车位的顶部有白色的腻子脱落,再后来就是不断有水滴下来。她多次与物业管理员交涉,分析可能是下雨、下雪后其他车辆进入停车场时,将雨水、雪水带进了车库。即便车辆带水入库,这也无法解释孙女士的车位顶部“水流滴滴答答”的现象。“车辆带水,一般都蒸发了或者出现‘洇湿’,而不是流水的状况。”孙女士表示,车位上方应该存在没有做防水或其他漏水的原因。
后来,万科翡翠公园物业安排工人前来进行了“灌胶堵漏点”的补救,然而这些办法也没能最终解决漏水的问题。直到半个月前,漏水现象再次发生,孙女士和丈夫每天不得不在出门前,先费力地将车顶篷布内的积水排空。
根据孙女士的指引,记者来到负二层看到,工人们还在进行灌胶防水作业。“具体情况去问物业吧。”工人们说。记者来到万科翡翠公园物业办公室,将孙女士的情况简单介绍后,接待的物业经理表示他们知道情况,正在进行防水处理。对于孙女士“既然这里是一个不合格的停车位,希望能换一个车位”的诉求,该经理表示这是开发商的事,孙女士应该找开发商,他们可以帮助联系一下。
目前,物业公司正在积极协调解决此事。