本报讯（YMG全媒体记者）10月31日8:00至8:30，邮政储蓄银行烟台市分行的嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，通过热线电话6251234解答市民提问。

王女士来电：之前开餐馆贷的款，还款困难，可否减免利息或延期还款，邮储银行有没有什么优惠政策？

三农金融事业部总经理田亚飞：如果贷款还未逾期，可以在原贷款到期前15-30天内申请我行的“无还本续贷”服务，贷款到期时不用还本金，只需还利息就可以。

如果您贷款已经逾期，我们需要根据您的实际经营情况进行操作，以解决您还款困难问题。

主持人：目前在邮储银行，房贷执行怎样的政策？

消费信贷部总经理王芳：目前的“认房不认贷”政策是指居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套房执行住房信贷政策。

目前，我行要求，首套住房商业性个人住房贷款首付比例不低于20%，贷款利率在贷款定价参考利率，也就是LPR基础上进行调整。按照10月20日央行公布的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上为4.2%。据此，首套商业性个人住房贷款利率为LPR-20BP(5年期以上为4%)。