本报讯（芝罘融媒记者 云全 通讯员 增慧 摄影报道）“金九银十”是传统的房地产市场销售旺季。近期，区住建局以打造“宜居先锋”党建品牌为引领，聚焦助企纾困、政策落实、市场回暖，积极调整优化房地产政策，巧用政策“工具箱”，不断改善房地产市场供需结构，推动房地产市场营商环境再优化、再提升，进一步激发房地产消费市场活力，满足不同消费层次购房需求，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。

牢固树立服务意识，畅通政企沟通渠道。面向全区房地产开发企业开展实地走访，收集意见建议，对企业提出的困难和问题认真研究，主动为企排忧解难，零距离服务企业需求，做到事事有回应、件件有着落，着力营造开放包容、重信守诺、亲商安商、务实高效、全方位服务市场主体的良好营商环境，以此激发企业活力和内生动力。同时，对房地产开发企业办理城市基础设施配套费收缴、房产销售定价等各项业务开展政策解读服务，对存在疑问的企业进行现场指导，确保各项政策让企业看得懂、记得住、信得过、用得上，切实引导企业科学研判当前形势，理清发展思路，助力企业稳步前行。聚焦“提高效率、提升效能、提增效益”，持续深化“放管服”改革，不断优化工作流程，在“减环节、减时间、减材料、减跑动、减成本”等方面持续发力，切实增进房地产开发企业对房产领域政策和各项改革举措的理解认同，全力帮助房地产开发企业降本增效。扎实践行“马上办、不说不”服务理念，大力弘扬“店小二”精神，切实提高科室工作人员的服务意识、业务水平，打造一支服务水平高、业务能力强的专业队伍，用心用情用力提高利企便民服务质量和办事效率，提升企业满意度和群众获得感。

根据市区两级政府关于2023年促消费工作方案的有关要求，相继举办春季“芝罘房产大卖场”活动、“仙境烟台·宜居芝罘”秋季房展会活动，协调全区范围内综合实力强、信誉度高、口碑好的房地产开发企业参展，设立咨询、看房、买房“一站式”选房购房平台，集中展示全区优质楼盘，并针对购房者不同购房需求，推出各类房源和实打实的购房优惠，进一步激发房地产市场的活跃性，力求满足更多购房者的买房需求。房展活动以“政府搭台、房企让利、市民受益”为原则，对接供需两端，搭建政府部门、房企、购房者的三方交流平台，通过市场互动、信息共享，方便广大市民集中看房选房，充分了解商品房楼盘品质，提振市场购房消费信心，促进住房消费，确保群众购得满意、放心的住房。房展活动是区住建局服务企业、惠及群众的重要举措，为参展企业提供良好的展示、推介平台，也为广大市民提供一个便捷实惠的看房、选房、购房渠道，通过多方面、多角度展现楼盘信息，降低房企营销成本，为购房群众提供全方位购房专业服务，进一步释放多元化、多层次住房需求，让广大购房群众获得实实在在好处，实现经济发展、百姓受益的多方共赢。

全力开展房地产领域促消费、稳民生工作。根据国家、省、市房地产调控政策要求，推出科学调控房价、适当顺延房屋交付时间等措施。同时，引导房地产开发企业充分发挥舆论导向作用，强化政策宣传，客观准确地向发布政策信息，严格规范信息发布行为，及时回应社会民众关切，营造讲价值、帮分析、做引导、促安家的良性舆论氛围，形成稳定健康的房地产消费预期和科学合理的住房消费观念，切实维护好房地产市场稳定。坚持整顿规范与制度建设并重，专项整治与日常监督并重。组建房地产市场行为检查小组，面向全区房地产在售楼盘开展销售行为大检查行动，围绕楼盘销售状况、项目建设情况、经营行为规范等进行全面检查，督促房地产企业加强自检自纠，坚决杜绝企业出现变相降价、违规收费、虚假宣传等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，打造公开透明、公平公正、诚信有序的市场氛围，保障购房群众合法权益。

提振房地产消费对满足人民群众住房需求、加快经济复苏、促进生产和就业具有重要意义。下步，区住建局将继续通过政企合作，为广大市民与优质房地产企业和项目搭建沟通桥梁，进一步突出民生属性，合理引导预期，支持刚性和改善型住房需求，促进住房消费潜力释放，为稳经济、促发展、惠民生贡献更多住建力量。