本报讯 7月24日，全市上半年经济发展和乡村振兴观摩团来我区分别观摩了海上世界·烟台港广场项目和吾悦广场项目，工作人员向观摩团介绍了项目进展情况。

烟台港生产调度指挥中心

已完成四层主体施工

海上世界项目是“一核突破”、城市更新与产业转型升级的重要载体和关键支点，项目总体定位为“仙境绿港·创智蓝湾”，坚持“世界眼光、国际标准、烟台特色”，着力打造面向世界的“烟台之窗”“城市之眼”。

当前，一期投资500余亿元，总建筑面积约300万平方米的烟台港广场、国电投核能总部等14个重点项目建设“多点开花”、全面推进。其中，总投资95亿元、总建筑面积92.4万平方米的烟台港广场、国电投核能总部、海洋金融创新试验区（烟台金融中心）等3个产业项目均已开工，“三区互融”能级全面跃升；总投资6亿元、总长度5.5公里的7条市政道路高标推进，“三纵四横”路网主框架全面拉开；总投资80亿元的文旅商业街区、公园综合体等文旅项目已签约落位，梯次开发格局全面起势。

作为海上世界首开项目的烟台港广场，主要包括烟台港生产调度指挥中心和双子楼，总投资56亿元，占地570亩，总建筑面积58万平方米，是集现代化港口功能、跨境电商孵化产业园、日韩进口免税商品展销中心、商务办公等于一体的综合性广场。设计理念先进。秉承绿谷叠台理念，通过城海互融、开放共享、生态人文三大规划策略，创造多样化创新办公空间，实现办公与自然有机融合。港产城融合一体。以“退港还城”带动产业升级、港城一体，加快实现向第四代金融贸易港转型，以港口力量助力新时代现代化国际滨海城市建设。业态保留完整。项目由烟台港集团自持，专门用于原港区内生产服务性单位及新兴业态集中办公，留下港口160年的血脉基因，让港口文化延续传承。目前，烟台港生产调度指挥中心已完成四层主体施工，预计10月份主体完工。

吾悦广场项目

目前已签约商户212家

吾悦广场城市综合体项目，总投资55亿元，占地面积约200亩，总建筑面积53万平方米。其中，商业总面积12万平方米，计划今年8月25日营业，年可实现营业额10亿元，纳税5000万元，解决就业岗位2000个。

作为引领烟台消费，涵盖购物中心、主题商街、轻奢美宅于一体的项目，主要有三个特点：一是设计新奇。外形将视觉通廊限高转化为空间驱动力，利用临山近海优势，按照游轮甲板概念，打造山东首座超7000平方米多层观景退台。室内建设四面球场屏半场篮球场，引进最全运动零售矩阵，打造烟台首座室内Mall+X双层运动公园。外延以太古里风格打造350米主题商业街，营造“国潮风尚、新锐文创、休闲乐活、话题社交”体验。二是模式新颖。该项目是新城控股在省内投资的第一个融合快时尚品牌等业态的5.0模式标杆商业综合体，以3+3+3世界前沿商业模式，即33%餐饮+34%零售+33%休闲娱乐，打造“超好吃、超好玩、超时尚”全体验业态。三是场景新潮。项目规划品牌249个，其中主次力店15家，首店占比超50%，目前已签约商户212家。室内构建无界海岸、绮梦之岛、悦海客厅、海上梦工厂、海浪间、卡路里公园“六大甲板场景”；室外构建亲子甲板、运动甲板、休闲甲板“三大甲板空间”，形成内外联通互补的商业造型、品牌组合及创意互动体验。