本报讯（YMG全媒体记者 任雪娜 吕金滙 摄影报道）山东明朗（莱山）律师事务所副主任王建辉律师应邀做客最新一期“律师来啦”直播间，聚焦房屋买卖合同和借款合同相关法律问题进行普法。一个半小时的直播里，王建辉律师专业耐心的以案释法，赢得网友点赞不断。

王建辉律师自2011年开始执业，至今已有12年执业经验，代理各级法院审理的合同、公司股权、金融、建筑房地产等民商事案件数百起，先后担任中航林业有限公司、中国民生银行股份有限公司烟台分行、烟台红星美凯龙家居有限公司等多家大型企业法律顾问，还热心参与免费法律咨询、法律援助公益事业。

直播一开始即有网友在直播间里咨询，签了房屋认购书并交了定金，如果因为户型和风水问题又不想买了，是否要承担违约责任，要承担的话是不是适用定金罚则即可，再无需另行支付违约金。针对该网友的法律问题，王建辉律师表示，认购书虽然不是正式的商品房买卖合同，但如果认购书约定了违约责任，而该网友属于因己方原因解除合同，应该要根据定金罚则承担违约责任，即对方可不予返还定金，再无需支付其他违约金。

直播中，王建辉律师针对主持人提出的“好意同乘”问题给予了专业解答。朋友和孩子同学的家长轮流接送孩子，假如路上发生事故，同乘的同学若受伤，朋友要不要承担责任？“好意同乘”出事故造成搭乘人受伤，供乘人的责任性质为一般侵权责任，根据民法典的规定，供乘人非故意或重大过失的，应根据具体情形，减轻供乘人的赔偿责任。整场直播，王建辉律师用自己专业又耐心的以案释法，让观众对民法典相关规定有了更深入的了解，获网友不停点赞。

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