从单栋破冰到全小区加梯，再到如今的整居委加梯……畅通居民出行“第一步”和回家“最后一步”，上海既有多层住宅加装电梯近年来跑出“加速度”，越来越多的老旧小区居民享受到了“上上下下”的便利。

整居委加装电梯省时又经济

76岁的林才珍和80岁的老伴住在6楼，她告诉记者：“刚搬来时我们还年轻，爬楼梯权当锻炼，后来年纪大了，逐渐心有余而力不足。我老伴这几年身体大不如前，上下楼困难。这台加装电梯，解决了我们上下楼问题。”

“尽管楼房基础条件差异大，但‘悬空’老人‘不离旧宅、加装电梯’诉求意愿强烈。”纪念居民区所属的江湾镇街道办事处主任杨韬说，整居委推进加梯的好处，主要是降低成本。

从时间上看，整居委加装电梯能够加快加装电梯的各种流程。

原本平均3个月只能完成一两栋楼的前期工作，现在统一设计、统一征询、统一勘测、统一评审、统一建设、统一管理，通过将房屋基础条件相似的楼“打包”申请批量化评审，大大缩短流程。江湾镇街道加梯办相关负责人介绍：“统一勘测评审后可以拿到整个小区的加梯可行性评审意见。这样一来，只要楼栋居民加梯意见征询通过，就能准备加梯工作，不用重复审批。”

从经济上看，加梯企业进驻“整居委”带来的规模化效应，既降低居民经济成本，又能督促企业配齐班子，提升各方面管理水平。

街道积极协调各方利益

虽然加梯意愿强烈，但各方利益极难协调。而且，同时推进这么多楼栋加梯，对居民意见进行征询、组织投票等工作量成倍增长。

记者调查发现，高楼层住户一般有较强的加梯诉求，而住一、二楼的居民往往对电梯没有需求，且担心电梯加装后影响采光、以及造成噪音。尤其加装电梯后，底楼房价可能下跌更是触动了居民的敏感神经。此外，加装电梯经常占用小区内公共空间，而老旧小区大都本已拥挤，绿化空间和公共泊车空间更加紧张……

“老旧小区加装电梯的复杂性，注定前期工作要更扎实。围绕居民的疑问与困惑，街道携手居委组织了多场咨询会，面对面宣传加装电梯相关政策，解答居民的疑惑。”江湾镇街道党工委书记黄丹说。

全盘筹划均衡居民诉求

家住一楼的冯阿姨原本对加装电梯“不感兴趣”，加装电梯之后，原本正对楼栋大门、光线阴暗的房屋，采光大大增强，“家里变得比过去明亮了，这真是意外之喜。”冯阿姨说。

停车难则是老旧小区最难解决的困扰之一，居民常用“走华容道”来形容。在局促的居民楼前加梯，势必会占用原来的停车空间，同时还要保证消防通道的畅通，如何权衡，是加装电梯过程中必须考虑周全的基础配套。老旧居民区原有的绿化空间或已黄土裸露，或绿化稀疏，结合“美丽家园改造”，纪念居委对泊位、绿化空间和加装电梯三大因素统筹考虑，不仅在居民区更新和丰富了绿化的品质和种类，如开展立体绿化等，还利用小区绿化改造的契机，为后续加装电梯预留空间。

据新华社