本报讯（芝罘融媒记者 王睿 摄影报道）昨日上午，奇南社区热闹非凡，区住建局、奇山街道办事处、奇南社区等相关单位工作人员与社区居民代表坐在一起，听取民声民意，不断优化完善老旧小区改造的初步设计方案。

“本次改造主要包括道路交通系统、建筑楼体整治、公共空间整治、市政管网改造等内容，整体更新活动广场4处、宅间休憩点提升15处……”征求意见会现场，市建筑设计研究院设计师包苏娜向参会人员详细讲解改造的初步方案。据了解，奇南社区老旧小区改造以“取境自然美景 得雅新貌奇山居”为主题，融合当地历史文脉，焕新老旧小区容颜，打造宜居温馨的美好小区。

今年，区住建局把老旧小区改造提升作为城市提质的重要抓手，围绕“党建引领、打造精品、走在前列”的工作思路，制定出台2023年老旧小区改造计划，按照高标准、高要求继续实施老旧小区改造工程，着力解决老旧小区普遍存在的基础设施老化、居住环境脏乱差等问题。据悉，今年我区将对26个老旧小区进行改造，惠及奇山街道、芝罘岛街道、世回尧街道等8个街道24541户居民，建筑面积约183万平方米。

“单元楼水管有漏水，这个能不能修补一下？”“能不能增设停车位，满足居民停车需求？”“改造是否会进行外墙保温呢？”意见会现场，居民代表针对设计方案上的疑问以及自己的诉求进行热烈发言、现场询问，工作人员一一进行登记和解答。“我希望能够增设一些居民日常休息的地方，大家平时放松休息也能有个好去处，把我们的家园建设得更加美丽。”附近居民李启发说道。

老旧小区改造不是一锤定音，而是问需于民、问计于民、问效于民，全程尊重民意，不断推动改造贴合群众意愿。意见会现场，工作人员向居民发放老旧小区改造意见表，广泛收集居民的意见和建议，做到改造合民心、贴民意，为后期营造更好的老旧小区生活环境奠定群众基础。此外，还将引导居民全过程参与改造方案制定、工程实施、过程监督和后续管理、评价与反馈小区改造效果，让居民群众全程参与监督。

据介绍，老旧小区改造坚持“业委会前置（环境和物业管理委员会）、物业前置、拆违前置、规划设计前置”四前置原则，将居民监督贯穿老旧小区改造全过程。通过召开多轮老旧小区征集意见会、发放征集意见表、公示公开改造信息、讲解改造设计方案等方式，广泛收集民意，不断优化完善设计方案。同时，每个改造小区设立3至5个群众监督员，项目开工后对施工信息公示，畅通居民投诉渠道。

“我们将这些收集的意见和建议进行统一整理，对老旧小区设计方案进行优化和微调。同时进行现场再摸排、民意再征集、设计方案编制等工作，将老旧小区改造变成百姓‘看得见、摸得着’的贴心工程。”区住建局工作人员荆晓宇介绍道。