YMG全媒体记者 纪殿国 摄影报道

23日，市民向“烟台民意通”热线6601234反映，芝罘区向阳里25号管道老化破裂，粪水外溢大约1个月了，居民每天都要踩着粪水出入。小区楼体老化，经常高空坠物。楼内通道不畅，存在消防安全隐患。居民们盼望有着40多年楼龄的向阳里小区能早日纳入老旧小区改造计划。

管道老化破裂，粪水横流1个月

当日，记者赶到芝罘区向阳街道向阳里小区，25号楼门口粪水还在不停外溢，向北流出数十米，流到小区通道上，空气中弥漫着刺鼻的异味。

记者发现，粪水外溢导致向阳里25号从一楼走廊到门口地面，全被粪水浸泡，有的区域粪水深度接近砖头厚度，令人作呕。“大约1个月了，我们每天都是踩着粪水进出。”一位居民说，“有的老人和孩子曾不小心摔倒在粪水里。”

小区粪水横流为什么长时间持续？24日，记者采访了向阳街社区居委会。工作人员告诉记者，向阳里25号是老楼，粪水外溢是因为楼内管道老化破裂。“社区网格员已经协调楼内居民维修，周三还商量这个事了，正在抓紧进行。前段时间，我们垫钱维修了，没能彻底修好。” 工作人员说。

建成40余年，安全隐患多多

家住向阳里1号楼的张女士告诉记者，1981年她就在这里居住了。这个小区有4栋楼和一排厢房楼，向阳里1号到35号有35个单元。

经过40多年风雨洗礼，除了管道设施老化，向阳里小区经常发生高空坠物，存在消防安全隐患。

记者注意到，在向阳里小区西侧出口处，放置着两个红色警示牌，上面写着“楼上高空坠物危险 注意安全”警示语。“经常往下掉碎砖块和水泥块，好几次差点儿砸到行人。40多年的老楼了，当年用砖头、灰浆砌墙，有的楼顶和墙面风化、老化了。” 居民王先生说。

消防安全隐患也令居民担忧。“小区道路本来就不宽，再加上西侧有违章建筑占道，消防车很难开进去。2019年，二楼一户居民家中起火，消防车进不来，好在火势不大，一位私家车车主用灭火器扑灭了，最终没有酿成大祸。”居民李先生说，“小区没有电动车充电桩，私拉电线在楼道内充电的现象比比皆是。一旦电动车在楼道内充电引发火灾，后果不堪设想。”

记者调查：尚未列入今年改造计划

20日，有市民通过“网上民声”向芝罘区住房和城乡建设局询问（问题编号：1198050）：向阳里有无改造计划？

记者调查发现，近年来，多位市民通过“网上民声”和“烟台民意通”呼吁，迫切希望对向阳里实施老旧小区改造。

今年向阳里小区是否列入芝罘区老旧小区改造计划？24日，记者就此咨询了芝罘区住房和城乡建设局。工作人员表示，如果居民没有接到街道征集改造意见的通知，就是没有在今年的计划之内，改造计划由辖区街道办事处提报。向阳街社区居委会工作人员告诉记者：“没有收到相关通知。”

针对向阳里改造事宜，记者联系到芝罘区向阳街道办事处，工作人员让记者咨询建管办。截至记者发稿时，向阳街道办事处建管办的电话一直无人接听。

新闻链接

记者获悉，2023年芝罘区老旧小区计划改造10个区片，后续详细信息将通过新闻媒体进行公示。

老旧小区改造是一项逐年进行的民生工程。根据《烟台市老旧小区改造技术导则》的要求，本次老旧小区改造范围为2005年12月31日前在城市国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区，重点是2000年前建成小区。已纳入过中央补助支持城镇老旧小区改造计划的项目，不得重复申报。高档住宅小区、别墅区、违建小区、平房不得纳入改造范围。拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建(含改建、扩建、翻建)方式实施改造的住宅小区(含单栋住宅楼)，不得纳入城镇老旧小区改造计划。