YMG全媒体记者 徐鲲 吕金滙

通讯员 刘方 裴琳琳 摄影报道

11月30日上午，莱山区初家街道绿色家园社区党群服务中心热闹异常，由烟台晚报、烟台中金黄金投资有限公司携手绿色家园社区举办的“老于帮办”进社区活动第369站在这里如期举行。这是2024年度“老于帮办”进社区活动最后一站。烟台晚报“老于帮办”栏目记者、参与活动各单位工作人员和热心志愿者们帮助市民解决了一系列难题，免费理发、老物件维修、法律咨询、健康义诊、家政服务、珠宝鉴定清洗等惠民项目，受到市民好评。

300元赔偿金拖了一年，“老于”协调讨回

当天上午，附近几个小区居民早早来到活动现场，向“老于帮办”栏目记者和现场工作人员诉说自己遇到的难题和烦心事。

姜先生去年11月与某装修公司签订了装修合同。在施工过程中，装修质量出现问题，卫生间防水没做好，坐便器下水口周边渗漏，导致污水流进楼下（三楼）邻居家中。工程结束施工队伍撤走后，三楼住户发现自家卫生间吊顶被污染。装修公司虽然两次派人对楼下的吊顶进行了清洗处理，但楼下住户对处理结果仍不满意。后经协商，装修公司答应赔偿楼下邻居300元，卫生间的吊顶由楼下邻居自行处理。装修公司项目负责人于经理承诺姜先生，让姜先生先把300元付给楼下邻居，然后于经理再用微信把这300元转给他。姜先生考虑，自己跟装修公司施工人员一直合作得挺不错，就先把这笔赔偿金给了楼下邻居。

后来，姜先生几次电话联系于经理，对方一直让他再“等一等”，不料，这一等就是一年。期间，于经理先是让楼下业主写了一份不再追究装修公司责任的协议书，然后再“向总公司领导汇报”。眼见领导迟迟没有答复，姜先生只能去找总公司领导。姜先生先后两次去找总公司领导交涉，对方答复“这事应该找于经理协商解决”。姜先生只好再回头找于经理，于经理答复：“再等一周，等公司总经理出差回来签字后就给钱”。姜先生又接连等了好几个“一周”，于经理又说：“公司总经理换人了，这事我决定不了。”姜先生对装修公司的态度很不满，他希望通过媒体联系对方，尽快解决这个问题。

接到姜先生求助后，栏目记者第一时间联系了工程项目负责人于经理。于经理答复，他们已经向公司总部汇报，将尽快给姜先生一个答复。2日下午，姜先生给记者打来电话说，于经理已通过微信将拖欠了一年的300元赔偿金转给了自己。

胜诉方预交诉讼费，可以要求法院退回

在每一周的“老于帮办”进社区活动中，法律问题一直是市民关注的热点。当天上午，山东邦典律师事务所高旭东律师、北京德恒（烟台）律师事务所王乙钧律师、山东睿扬律师事务所马德波律师先后接待了17位市民。市民提出的问题中，以遗产继承、合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭等居多。

市民王女士咨询：我遇到一个买卖合同纠纷，交给法院2万元的诉讼费。案件经过几次审理，最终法院判决我方胜诉。判决胜诉后，对方没有履行判决，我又申请法院强制执行，但是法院未执行一分钱回来，最终终止了本次执行。王女士说：“我打赢了官司，不但钱没要回来，还白白赔上了诉讼费，感觉这事太憋屈了，这种情况我该如何是好？”

山东邦典律师事务所高旭东律师接待了王女士。对于执行案件，高律师建议王女士再重新找执行线索，以谋求最终能够执行完毕。另外，《诉讼费用交纳办法》规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。如果案件受理费是由胜诉方预交的，就应该退回。

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》规定：“判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。”

根据上述规定，王女士可以要求法院退还诉讼费，以减少自己的经济损失。

市民王先生向律师咨询：我在小区购买了一个靠近墙角的车位，但相邻车位的业主在车位上停放了一辆超出划线面积的大型车，有好几次我的小轿车被这个“庞然大物”堵在墙角出不来，想找对方也联系不上。这既影响了自己的出行，还存在安全隐患，王先生对此很头疼，但却不知如何处理。

对王先生的遭遇，北京德恒（烟台）律师事务所王乙钧律师表示，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百七十二条、第二百八十八条的规定，购买小区车位后，应按车位专有面积停放对应型号的车辆，不得损害其他业主的合法权益。因车位的长期使用属性，超出划线面积停放车辆不可避免会侵害其他业主的相邻权。王乙钧律师建议王先生，先通过物业找对方协商，要求对方把大车移走，如果双方协商不成，可以到法院起诉。

此外，有两位市民咨询离婚孩子抚养问题和财产分割问题，山东睿扬律师事务所马德波律师为他们耐心解释法律条文，并给出明确答复。

发黑的银钵，清洗后光亮如新

在当天的活动中，中金黄金烟台投资有限公司再次派出了6名工作人员，珠宝鉴定师姜承武现场为市民免费清洗、鉴定珠宝。有多位市民将家中的项链、手镯、耳环等银饰带到现场清洗，其中一只口径约为20厘米的银钵引起记者的注意。

2012年，市民杨先生在云南游玩时，花了1万多元购买了一只雕花银钵。买回家后，杨先生一直用这个银钵盛放清水，将其摆放在桌面上。现在，这只银钵因为氧化变得通体发黑。杨先生事先看到了“老于帮办”进社区活动的预告，当天上午，将这个银钵带到现场请姜承武老师清洗。经过半个多小时的清洗和打磨，杨先生的银钵又变得光亮如初，杨先生开心不已。

清洗好银钵后，姜老师还现场给大家讲解白银制品使用常识。

“白银制品在使用或佩戴过程中经常会出现发黑现象，这给消费者带来很大困扰，总怀疑自己买到的是假货。其实，白银变黑是一种正常的氧化现象，就跟铁块生锈、铜器生绿毛一样；不同的是白银不是与氧反应，而是与周围环境硫元素反应生成黑色的硫化银所致。”姜承武表示，白银制品发黑以后，可以通过清洗保养恢复光亮。银器可以使用牙膏或小苏打搓洗掉表面黑色硫化物，缝隙部分可以用毛刷进行清理。另外，往热水中加入铝箔、白醋、小苏打，将白银制品放入浸泡一段时间，利用氧化还原反应，也可以在家中进行清洗。不易清洗的，建议到珠宝店进行专业清洗保养。