昨天8:00至8:30，烟台市建设工程质量和安全监督站嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，和市民交流。

王先生：房屋可以使用多少年？使用年限内出问题，找谁鉴定？

站长林世乐：国家规定住宅的设计使用年限是50年。如果50年内出现房屋质量问题，由开发企业进行加固维修。如果业主认为自己房屋有质量安全问题，可由业主委托第三方鉴定机构进行鉴定。

张女士：龙口市翰林华邸小区供暖管道还没安好，就强制交房，合理吗？

副站长刘辉生：您反映的问题应由属地管理，还需要看龙口市的标准。交房需要符合入住条件，供暖管道没有建设完成是不符合交房条件的，节目后将把问题转交龙口市住建部门协调处理。