改造现场。

本报讯（YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 马昆 摄影报道）住宅老旧电梯更新改造，是改善居民生活环境、提升城市品质的重要民心工程。今年，福山区住建局积极争取超长期特别国债资金支持，对老旧小区老化电梯实施更新改造，计划11月中旬全部完成。

11月2日，记者走进福山区富豪青年国际广场小区看到，崭新的电梯平稳运行。该小区建成已有20年，共44个单元、1382户，本次共更新28部电梯，目前已全部完成。新电梯轿厢整洁明亮、运行平稳顺畅，彻底解决了原有设备老化、故障多发等问题，消除了运行安全隐患，居民的居住体验得到明显改善。

记者来到德胜凯旋花园小区施工现场看到，老旧电梯更新改造工程正有条不紊推进。施工人员分工协作，有序开展旧电梯拆除、新设备安装、管线调试等工作。现场安全防护措施落实到位，施工单位在保质保量推进工程建设的同时，最大限度减少施工噪音、扬尘对居民日常生活的影响。

“在推进电梯更新过程中，福山区始终坚持三条原则：一是居民说了算。充分发挥楼栋党小组、党员代表和社区网格员作用，围绕‘换不换、换什么、怎么换’充分听取业主意见，保障业主知情权、参与权和决策权。二是施工少扰民。提前一周发布温馨指引，错峰施工，为老年人及特殊群体制定专项出行方案，网格员和物业企业提供上门帮扶，把对业主生活的影响降到最低。三是后期有保障。竣工后组织业主代表、物业、专家联合验收，并同步签订长期维保协议，让居民不仅用得上，更用得安心。”福山区住保中心物业科科长刘伟介绍，2026年，福山区住建局积极组织谋划超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目，共争取上级特别国债指标155部，覆盖13个小区、5173户居民。目前，富豪青年国际广场、东方明珠、天创国际城、东方华府等10个小区、150部电梯已更新完成，完工率96.77%；剩余5部电梯均在施工中，计划11月中旬全部完成。届时，福山区将成为烟台市首个全部完成老旧电梯更新任务的区市。

“我们严格按照特种设备建设规范和施工设计标准进行施工，全程严把原材料质量关、施工工艺关和安全生产关。在保证安全质量的前提下加快施工进度，确保工程如期完工、顺利验收，让居民早日坐上安心梯、放心梯。”福山区住保中心副主任马昆介绍。

下一步，福山区将持续推进电梯更新工作，让更多居民享受到国家利好政策带来的实惠和便利，切实享受“一键直达”的安心与便捷。