近日，牟平区人民法院受理了一起因“漏水”引发的邻里纠纷。楼上楼下为了一处小小的水印，差点产生2万元的鉴定成本。面对不确定的鉴定风险和情绪激动的双方当事人，牟平法院没有一判了之，而是以“情理法”交融的调解智慧，将一场风波化解于无形。

陈女士最近很闹心。一天早晨，她发现自家卧室床头正上方的天花板洇湿了一片，墙皮微微起鼓。心急的她立刻上楼敲开了李姓夫妇的门。“肯定是你们家漏水了！”陈女士言之凿凿。然而，李姓夫妇也是一脸委屈和不解：“我们家卧室这个位置铺的是木地板，下面没有任何水管管道，平时也不在这洒水，怎么可能是我们的问题？”

一时间，双方各说各理。原来，这两户人家此前就因空调外机安装位置等问题产生过不愉快，这次的漏水事件更是让双方积怨彻底爆发。物业公司多次上门调解，但面对复杂的房屋结构和难以确定的漏水点，也束手无策，只能建议双方走法律程序。无奈之下，陈女士一纸诉状将楼上邻居诉至法院，要求对方维修漏水点并赔偿损失。案件很快流转到牟平法院技术中心负责人李健手中。

按照程序，确定漏水原因是定责的关键。为此，法院组织双方当事人摇号选定了鉴定机构。然而，鉴定机构的回复给双方泼了一盆冷水：一是成本高，仅鉴定费一项就要2万元起步，还不包括后续可能产生的修复评估费用；二是过程复杂，由于卧室区域没有直接水源，鉴定不仅要进行地暖管道打压测试，还要对墙内预埋的自来水管进行测漏，甚至需要排除墙体蓄水、冷凝水等外来水因素；三是风险大，鉴定机构明确告知，漏水已经停止，且涉及隐蔽工程，即便花费巨额费用和大量时间，也未必能精准找到漏水原因。如果查不出结果，陈女士不仅可能败诉，还要白白承担2万元费用；李姓夫妇即便胜诉，也免不了一番折腾。

就在双方情绪激动之时，李健介入调处，把双方请到调解室。“咱们先把‘气’放下，来捋一捋‘成本’问题。”李健给双方算了一笔“诉讼账”：“2万元鉴定费，够把你们两家的卧室重新装修一遍了。更重要的是，万一鉴定结果模棱两可，你们每天回家看着那片水印和天花板上的窟窿，心里不堵得慌吗？”

见双方情绪稍有平复，李健点出一个关键细节：“刚才你们都承认，从发现漏水到现在已经过去一段时间了，期间再也没有出现滴水或渗水加重的情况，对吗？”双方沉默片刻，点了点头。李健趁热打铁，提出兼顾双方利益的调解方案：“既然现在水已经不漏了，说明隐患目前处于相对稳定状态。如果执意走鉴定程序，免不了要大面积拆解排查，费时费力、性价比不高。咱们不妨先把关注点从‘追根究底’转移到‘解决问题’上来？”

最终，在李健的耐心疏导下，双方自愿达成调解协议。本着邻里互帮互助、和睦共处的原则，双方协商一致，共同对受潮墙面进行修缮，并约定今后该区域如再次出现渗漏，另行沟通处理。双方在调解协议上签字，握手言和。“在司法实践中，很多邻里纠纷争的就是一口气。”李健表示，“作为法院的技术辅助部门，我们不仅要懂鉴定程序，更要懂当事人的心理。如果任由双方在情绪支配下进行‘破坏性鉴定’，不仅会增加当事人的诉讼成本，还可能激化矛盾，造成‘案结事不了’。”

牟平法院始终秉持“如我在诉”的工作理念，在涉及技术鉴定的案件中，落实“鉴前调解、鉴定风险评估”机制，引导当事人选择最经济、最温和的方式化解纠纷，让公平正义以看得见、摸得着的方式实现。

YMG全媒体记者 任雪娜 通讯员 毕雪崴