本报讯（YMG全媒体记者 陆启飞 通讯员 曲玫洁）近日，蓬莱区召开2026年物业重点工作部署会议，明确今年将围绕公共收益管理、信托制物业推广、安全生产防控三大核心任务，分层分类向街道、物业企业及一线工作人员进行工作部署，压实责任、明晰路径，全力推动物业行业高质量发展，确保各项举措落到实处、取得实效。

会议突出协同治理导向，针对公共收益规范化管理与信托制物业模式推广两项重点，组织5个街道分管负责人及联络员开展专项部署。会议强调，街道应发挥关键枢纽作用，履行牵头抓总职责，明确时间节点与推进路径，搭建常态化协商平台，统筹协调住建部门、社区、小区党支部、业委会、物业企业等多方力量，构建“上下联动、多方参与、齐抓共管”的治理格局。蓬莱区住建局业务科室现场进行政策解读，就公共收益界定、账户设立、街道监管职责及信托制试点流程等关键内容逐一说明，为基层执行提供清晰指引。

在物业企业层面，会议进一步明确其服务定位与主体责任，围绕安全生产、公共收益管理与信托制推广等任务提出要求，引导企业坚守安全底线、提升服务品质，实现社会效益与经济效益的统一。安全生产方面，须牢固树立“人民至上、生命至上”理念，全面排查整治高层住宅公共设施设备隐患，完善闭环管理，加强应急演练与宣传；公共收益管理方面，要求规范收支流程，主动公开明细，自觉接受街道、社区监督；信托制物业方面，鼓励企业参与“幸福信托制”试点，探索透明共治模式，加强人员培训与服务标准化建设，推动物业服务向精细化、品质化升级。

为促进公共收益管理、信托制推广等工作的数字化、规范化落地，蓬莱区创新构建“视频教学+手册指导+座谈交流”三位一体赋能体系。通过联合软件公司制作智慧物管系统操作视频、编制标准化图文手册，助力一线人员快速掌握操作要领与规范。同时，组织街道、社区开展专题座谈培训，围绕政策解读、案例分享与问题答疑，促进经验互鉴与协同共解。

下一步，蓬莱区将持续规范物业行业管理，完善全链条工作机制，以智慧赋能和协同共治提升物业服务品质与基层治理效能，切实增强居民获得感、幸福感、安全感，为推进基层治理现代化贡献物业力量。