如果想给自家电梯“换新装”？那么，这些事儿得弄明白。

谁能申请？——

据了解，福山区老旧住宅电梯的两大要件，一是使用15年以上的且办理使用登记的。

第二是土地性质。不动产证上写着是住宅。

申请主体与方式？——

老旧住宅电梯更新改造项目以一个住宅单元为单位提出申请，本住宅单元同意更新改造的相关业主作为该项目的申请人，负责意见统一、资金筹集、项目报建、招标采购、项目实施等工作，依法承担项目建设单位的相关责任和义务。涉及多个单元、多幢住宅或整个小区的，可同步组织实施。

钱从哪来？——

按照规定，老旧住宅电梯更新改造项目资金，由电梯所有权人共同筹集，可以使用住宅专项维修资金、银行贷款、电梯广告收益和社会合法投融资资金；符合条件可申报享受国债政策补贴，更新电梯每部补贴15万元，补贴金额根据国家和省级层面政策规定动态调整。

找谁办？——

老旧住宅电梯更新改造由区县住建局联合市场监督管理局负责审批和监管，由镇街、居委会负责协调民意，由业主负责实施并担当建设单位角色。

区住建局受理的是街道办的申请。老百姓如果要提出申请的话，小区有业委会的话找业委会，或者找物业，由他们向街道办申请，街道汇总后报到区住建局，区住建局再向市里申请补贴。

主管部门受理电梯更新申请有一个前提条件，街道要确保想申请电梯更新的民意基础基本达标。以更新这个单元的2/3业主参与表决，参与表决的3/4以上业主同意，街道办把这部电梯纳入统计台账。民意基础达标与否是衡量是否优先纳入是否批复的一个标准。