本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 王艺霏） 近日，居住在济南的王女士，欲将位于莱山区海洋花园的房子过户给其在济南的孙子，买卖双方因特殊情况，不方便亲自前往莱山区不动产登记中心办理过户业务。王女士咨询莱山区不动产登记中心，莱山区不动产登记中心了解情况后立即启动程序，通过优化异地代办业务流程，成功办理了首笔“全省通办、异地代收代办”二手房转移登记业务。

在莱山区不动产登记中心的指导下，王女士首先通过“爱山东APP”申请了个人账号，进入“一网通办”便民服务平台，选择不动产所在地（烟台市莱山区），申请“二手房登记”业务。买卖双方将房产证、土地证、身份证、合同、不动产登记申请书、询问记录、缴税材料原件等上传至“爱山东APP”，并提交过户申请。随后，莱山区工作人员通过系统平台收到该业务申请，通过网上预审后将业务推送给“不动产登记与税务联办系统”进行存量房交易涉税申报，申报完成后，通过电子税务局缴纳相关税费即可。同时，莱山区与济南不动产登记中心取得联系，协助买卖双方在济南进行了异地核验。通过网上审核、登簿，最终将不动产权证书以EMS方式邮寄至济南，解决了困扰买卖双方均不在不动产所在地的登记难题。