本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 岳宏杰） 记者近日从烟台市住房和城乡建设局、烟台市住房保障交易中心获悉，烟台市新建商品房网签系统和预售资金监管系统进行全面升级改造后正式上线运行。

记者了解到，烟台市新建商品房网签系统升级后，购房人可“一房一码、扫码购房”，每套商品房在测绘阶段根据不动产单元代码生成唯一的“安居码”，“安居码”将贯穿商品房的全生命周期，购房人在购买房屋时只需用预售资金监管专用POS机扫码“安居码”即可知道该商品房的面积、单价、总价和监管账号等相关信息，从而实现房源信息的透明化和购房流程的便捷化，确保入账资金找到“自己的位置”，保障购房者资金安全。采用预售资金监管专用POS机，升级后的系统采用智能POS机收存预售资金，通过银行系统和网签系统的对接，实现资金监管到户，确保预售资金的专款专用和安全性。启用电子签章技术，升级后的网签系统合同采用电子签章方式，不仅能提高了合同签署的效率，还能增强合同的安全性和防伪能力，为购房者提供更加便捷、安全的签约体验。

新升级的预售资金监管系统同样亮点不少，实现了专户专存、专款专用，预售资金三方共管，统一账户命名规则，并引入了智能监管和预警机制。

此外，系统能够自动识别监管标准，自动计算监管额度，自动识别拨付节点和拨付比例，大大提高了监管准确性和效率。而且设置多项自动预警功能，及时发现并处理潜在风险，有效减少人工干预带来的不确定性，为房地产市场稳健发展保驾护航。