本报讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，全省高品质住宅建设推进大会在淄博举行。记者从会上获悉，烟台按照“试点先行、全域铺开”的工作思路，在先行打造2个省级试点项目的基础上，未来3年谋划布局80个高品质住宅项目，开发规模1300余万平方米，其中2024年启动实施28个项目，开发规模近500万平方米。在项目类型上，实现保障房、刚需房、人才定制房、改善类住房全覆盖；在区域分布上，实现14个区市全覆盖。截至目前，已有16个项目启动建设。

去年以来，烟台市将推进高品质住宅建设作为构建房地产市场发展新模式、推动房地产行业转型升级和健康平稳发展的重要抓手。“我们集中力量定标准、出政策、建机制、推项目，全力推动高品质住宅建设走深走实。”烟台市住房和城乡建设局党组副书记、副局长孙玉荣介绍，烟台市构建“全要素”开发建设管理体系，与中国建研院、山东建筑大学等权威机构建立深度合作关系，编制相应技术导则，提出“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”六大维度建设方向，确定了“必备项”“提升项”两级分类技术标准，包含350余项细分条目内容；制定评价管理办法，明确高品质住宅项目申报、核查、评价、验收等相关流程，为项目落地提供遵循。

“高品质住宅建设是一项系统工程，我们从建筑设计、建材应用、施工建造、综合配套、运维服务等环节共同发力，努力做到全周期高品质。”孙玉荣说。围绕降低高品质住宅开发建设费用，烟台制定了16条支持政策措施，为全面铺开建设创造了有利条件。在施工建造上，借助招引落地的61家建筑业央企、强企技术优势，积极引进装配式建造、智能建造等新兴施工理念和技术，推动高品质住宅部品部件生产工厂化、施工装配化、装修一体化。严格落实工程质量常见问题治理各项措施，有效杜绝空鼓、渗漏、开裂等常见问题。

在综合配套上，结合城市规划和居住区人口规模，统筹布局体育、教育、医疗、文化等配套设施，鼓励高品质住宅项目配建社区食堂、健身房、城市书房等个性化服务设施；积极争创国家城市社区嵌入式服务设施建设工程试点，聚焦“一老一小”生活需求，充分配置全龄活动场地、健身步道、日间照料中心等活动场所，打造全龄友好、服务高效、品质优良的“15分钟生活圈”。