瑞雪飞舞中，对美好生活的新希望从此刻启幕——

昨天上午，蓝天集团博识雅苑高品质住宅项目在大郝家南地块举行开工奠基仪式，标志着烟台市首个高品质住宅项目正式落地建设，在烟台房地产行业转型发展史上具有重要里程碑意义。

博识雅苑项目以“好房子、蓝天造”为目标，建设集“绿色、低碳、健康、智慧、宜居”为一体的高品质住宅产品。预计2024年9月底示范区对外开放，2025年12月底示范区竣工亮相，推动房地产行业向着高品质住宅转型升级，也推动居民生活从“住有所居”向“住有宜居”大步迈进。

开工建设，“好房子”落户凤凰湖畔

昨天上午9点，记者来到莱山区凤凰西路博识雅苑项目现场。在纷纷扬扬的雪花中，工程车辆整齐排列，蓄势待发，脚下这片土地，即将成为高品质住宅的示范区。

博识雅苑项目有着得天独厚的位置优势。项目东至凤凰西路，西至虎山南路，南至双河西路，北至凤凰南路及用地边界，与凤凰湖一路之隔。这里是核心区域，交通便利，周边学校、公园、医院等配套设施完善。规划用地面积29.24万平方米，总建筑面积49.32万平方米，住宅性能设计为2A，绿色建筑设计为二星，以实现房地产项目建设最高荣誉“广厦奖”为目标，建设住宅1926套。

蓝天集团坚持“在好房子建设上走出新路子”的理念，深入贯彻国家“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”建设导向，以“好房子、蓝天造”的目标，引领我市房地产行业，以“高品质住宅、空中花园、智慧社区”建设为核心，构建“建造、设计、成本”三位一体的透明技术体系为支撑，将博识雅苑项目打造成“绿色、低碳、健康、智慧、宜居”为一体的高品质住宅产品，2024年9月底示范区对外开放，2025年12月底示范区竣工完成精彩亮相，让城市更宜居、更智慧、更低碳。

引领变革，空中花园进入居民家

什么样的好房子才能引领一城人的宜居梦想？站在这片即将蜕变的土地上，站在令人憧憬的效果图前，蓝天城投项目建设负责人以“四高一低”进行了介绍。

颜值高，小区内有20000平方米的立体山水景观，住宅楼采用流线型的建筑外立面，创新打造了空中庭院，社区入口、单元入口都采用酒店式大堂；

层高高，小区住宅层高在3.15米——3.3米之间，比传统住宅的层高高了25—40厘米，地下车库的层高3.9——4.2米，比传统的车库更高也更宽敞；

施工标准高，项目引入了28项高于国家标准高品质施工标准，从地基到楼体，从室内到室外，从一砖一瓦到一草一木全流程覆盖；

服务标准高，除了传统的物业服务之外，配建游泳馆、健身房、城市书房、私宴会所、社区食堂、超市等，为业主提供全方位全周期的服务；

低容积率，项目的容积率只有1.76 ，小高层产品为16与17层的小高层有15栋，其余30栋为8—11层的洋房产品。

记者也从效果图上看到，小区住宅拥有超大楼间距，户型设计方面创新性地做了带空中院子的超级边厅户型，所有户型全部是大面宽、南北通透、一梯一户，给人们带来极致的院落体验。同时，打造超大尺度500米长的景观轴，步入其中，仿佛置身山水自然画卷之中，让艺术成为生活的一部分。

随着高品质住宅开发在全国范围的推广，居民对高品质生活的追求日益提升，推动城市更新迭代。博识雅苑是高品质住宅项目在烟台的破冰之作，必将推动我市房地产行业向高品质住宅产品转型升级，以此提升居住品质和城市环境。

筑梦烟台，为高端人才定制美好生活

让更多人才来到烟台，筑梦烟台，营造一个良好的居住环境起到重要作用。博识雅苑项目不仅是高品质住宅项目的首次入烟，也是我市人才引进政策的一次全新尝试，以人才定制房的形式接引人才、服务人才、留住人才。

昨天的开工仪式上，烟台大学、鲁东大学、山东工商学院、滨州医学院、烟台职业学院等高校人才工作相关负责人齐聚，见证我市首个高端人才定制社区的崛起。博识雅苑项目将对建筑品质和建筑质量实行更高标准要求，努力为来烟创业、就业的高层次人才提供环境优美、质量可靠的居住环境。

接下来，我市将进一步加大人才房政策扶持力度，以博识雅苑项目为载体，导入全新的烟台人才房政策体系，把高品质住宅项目在我市全面推广作为吸引更多领军人才、青年人才等复合型人才留在烟台、扎根烟台的重要举措之一，给城市带来良好的社会效益和经济效益。

瑞雪兆丰年。更多美好希望，从这里升腾……

杨春娜