本报讯（YMG全媒体记者 任雪娜 通讯员 王迪） 近日，牟平法院成功调解一起租赁合同纠纷，使原本剑拔弩张的双方当事人握手言和，在节约诉讼资源的同时，切实维护了企业的合法权益，实现了企业双方合作共赢。

被告某城市服务有限公司自2020年8月1日起至2022年5月31日止先后共租赁原告某环境科技有限公司1台洒水车、17台洗扫车进行环卫作业，期间双方共签订10份租赁合同（含续租）。但在租用过程中，该城市服务有限公司称车辆存在问题无法正常使用，只得将车辆送去维修，期间被告不得不另租其他公司的车辆来维持作业，要求某环境科技有限公司减免车辆停驶期间的租金。某环境科技有限公司则认为，从第一次租赁开始，双方每个合同的租期最多为3个月，到期后双方继续续租，期间对方从未提出过车辆有问题。且租赁车辆本身就是旧车，加上租赁车辆属于高强度环卫作业车辆，在使用过程中出现各种小问题属于正常情况，双方在租赁合同中也明确约定，租赁期内租赁车辆的维修由对方负责，造成车辆损坏的由对方承担所有维修费用，因此，该城市服务有限公司以上述理由拖欠租赁费用属于违约。

截至2022年6月29日该城市服务有限公司最后一次支付租金后，尚欠该环境科技有限公司租金266万元。催要剩余租赁费无果下，该环境科技有限公司依法提起诉讼。

牟平法院法官受理案件后，通过双方提交的证据，发现两家企业其实合作了很长时间，有良好的合作基础，于是组织双方代理律师进行庭前调解。在此之前，原被告双方因租赁纠纷已有多次摩擦，双方针尖对麦芒的敌对态度让调解工作一度陷入僵局。通过判决结案，不仅容易激化企业之间的矛盾，也可能面临异地执行的难题，增加企业的诉讼成本。因此，承办法官多次走访原告企业，针对企业合同履行等问题向企业负责人进行释法明理，最终说服企业负责人同意调解。一方缓和后，承办法官积极联系被告方再次进行调解。

从第一个方案到最后一个方案，承办法官先后组织了五次调解，一次次分析利弊、计算得失，最终原告方决定让步，自愿放弃部分租金，并给予被告一定的还款期限。通过在减轻企业诉累的角度下“大功夫”，该案的原被告双方最终握手言和，以调解方式顺利结案。

小案件关乎大民生，每一个涉企案件都可能关乎一个企业的兴衰。近年来，牟平法院坚持立足司法职能作用，牢固树立“小案事不小、小案不小办”理念，结合辖区营商环境特点，助力中小微企业健康平稳发展，为辖区经济社会发展注入强劲动能。