在刚刚过去的一年里，莱阳市以构筑全市“产城融合、城乡融合”新载体为目标，以“这一年，为您解决了这些民生事”为主题，加压实干，奋勇突破，推动城市更新，各项事业实现了新突破。

以城市更新为引领 全力打造魅力新城市

牵头实施城市更新战略。牢牢把握烟台被列为第一批全国试点的契机，确定以一个引领、两园融合、三区突破、五网支撑、六大攻坚为主要内容的“12356”工作路径，联合相关部门全力推进城市更新和建设管理工作。制定《城市更新和城市建设三年行动计划》，推进开发区、食品工业园“两大园区”产城融合，引进东部城区基础设施建设PPP项目，突出中心片区、高铁片区、白龙河片区“三大片区”改造，确定五龙路、龙门路和蚬河3条示范发展轴，实施市政设施、交通公路、公共服务、现代水系、新型基础设施等“五网”工程，开展旧改提速、治堵保畅、环境美化、文化赋能、精细管理等“六大攻坚行动”，实施55项重点项目，用工匠精神打磨更新更美的城市，用绣花功夫绘就精细精致精美的画卷，全面打造城美、业兴、人聚的现代化高品质新莱阳。

全面推进道路桥梁建设。坚持以优化出行环境、提高通行效率为目标，完成大寺街、蚬河路、贤友路、金山大街东延等26条道路建设改造，总里程超过20公里。以大寺街为代表的一批“断头路”昼夜攻坚顺利完工，以蚬河路为代表的一批城市交通要道用最短时间建成通行，以荆山路为代表的一批多年来“征迁梗阻”的道路建成通车，以金山大街东延为代表的一批园区道路全面完成，以蚬河路南延公铁立交为代表的一批“急难重大项目”进场——困扰城区多年的“通行难”得到很大改观。

加快提升绿化美化水平。以提升人居环境质量、增加城市绿量为目标，组织实施6项重点工程，新增绿化面积16万平方米。其中，贤友路、清水路沿线绿化、金山大街及白龙路小学节点绿化等已基本完成,蚬河两侧景观绿化完成10万平方米。

高效完成征迁工作。依法、高效推进国有土地房屋征迁，先后完成莱荣高铁372亩土地和70条改道、化工园区3000亩土地、吴格庄工业园、10余条城区道路、文莱高速连接线等一批重点项目的征迁、补偿、拆除工作。

以改善民生为导向

持续升级群众幸福感

老旧小区改造再创佳绩。以改善居住环境、提升获得感为目标，对盛隆社区、公园社区、鸿达社区等6个区片、共18个老旧小区进行改造，涉及136栋住宅楼、4834户，建筑面积43万平方米。改造过程中，坚持民意为先，一区一案制定方案。在烟台率先全面实施管线入地，清除小区“空中蛛网”。目前改造工程全部竣工，进度和投资完成率均位于烟台前列，改造数量和受益群众数量创历史新高。

棚户区改造连续突破。围绕“尽快回迁安置”这个主题，积极与相关部门及镇街沟通协调，通过召开专题会议、发函督促、面见约谈等方式，第一时间解决遇到的阻力和问题。派驻专员驻守工地，现场办公。辛格庄、中西古城、西至泊、城南、南关大寺街等项目安置区已分房；东赵疃项目基本完工，正在组织验收。

乡村建设成效明显。农村危房改造省定93户改造任务全部完成。自建房屋安全隐患排查图斑803495个。农厕改造搭建系统平台，建立服务站，督导镇街加强后期管护。农村改厕排查整治完成985户。清洁取暖2.9万户改造任务全部完成；城区3.83万平方米、农村2267户节能任务正在推进。

以规范管理为抓手

整体提升行业新水平

房地产行业。完成17个地块意见书编制，新增培育3家“四上”企业。全年开发在建项目27个，新开工面积31.25万平方米，施工在建面积450万平方米；对印象古城、万豪名家等35家售楼处和22家经纪机构的信息公示、销售行为等进行检查、监督。扎实做好降低房地产去化周期工作，推进“手拉手”精准营销活动，深挖消费潜力；组织房地产经纪机构专业人员参加职业资格考试，完成备案19家；核查个人网签备案信息296批次、9339人次；出台《莱阳市本地和外来户籍人口购房补贴实施细则》等政策措施，利用购房补贴等优惠政策刺激购房需求，累计发放租赁补贴253户。

建筑行业。抓好重大危险源管控，通过“四不两直”、聘请第三方专业机构、部门联动等方式对塔机、持证上岗等方面开展大排查、大整治，责令37个项目停工整改，提请经济处罚2个项目。加强招投标监管，通过交易系统、现场检查等渠道监测各项指标，依法监督招投标活动45项。推进绿色建筑和节能管理。严格执行新建居住建筑节能75%和公共建筑节能65%的设计标准，新建建筑均达到绿色建筑一星级标准。推进智慧工地建设。全年新办理监督手续工程10个、面积63万平方米。抓好建筑扬尘治理。对在建项目不定期巡查，对6个项目全市通报批评，对8个项目责令停工整改、提请经济处罚。提升住宅工程质量。以外墙保温、屋面、卫生间、地下车库防水施工质量作为监管重点，加强使用功能隐蔽验收监督抽查，抓好通病防治。

物业行业。整顿和规范市场秩序。开展突出问题集中整治专项行动，保障业主合法权益。物业管理工作实施意见已通过合法性审查。联合消防大队召开全市物业行业管理及安全会议。开展大排查、大整治行动，发现、整改问题32处。督导物业企业及时纳入诚信平台监管范围，确保企业信用信息完整、规范、真实。强化专家库建设，规范物业招投标管理。备案物业企业53家。制定“红色业委会”选举规程，指导社区做好业委会选举工作。

以统筹发展为遵循

推动各项事业同进步

加大双招双引力度。以重点项目为切入点，围绕新旧动能转换、“两区一带”建设，加大项目和资金引进力度。新签约项目3个，在谈项目2个，到位内资1.56亿元。完成对上争取项目7个、政策11个、资金5.29亿元。

高效完成自然灾害普查和房屋建筑调查。组织1700余人参与调查工作，完成图斑调查94.3万个，较省既定节点提前1周完成调查任务，通过省、烟两级数据质检验收。

加强停车场建设管理。牵头制定《莱阳市停车管理规定》，广泛收集现有停车泊位数据，协助做好《莱阳市城市道路交通及停车场专项规划》编制。在学校、医院、商超、酒店、居民住宅等内部停车场和公共停车场，新增电动汽车充电桩283个。

YMG全媒体记者 董健

通讯员 张雨