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我市六区房地产上周成交594套

整体存量套数为106355套,去库存周期为33个月



    本报讯(YMG记者 李泉江)昨日,同策咨询发布我市六区上周(1月18日-24日)房地产报告,上周全市成交594套,环比上涨24.5%。成交主力项目为:开发区天地一品网签45套,星颐广场网签35套;牟平区庄禾城网签39套;莱山区天籁中园网签34套等。目前,六区整体存量套数为106355套,环比下滑0.2%,去库存周期为33个月。

  高新区成交量环比下滑,其他五区均上涨

  上周六区成交中,除高新区成交量环比下滑外,其他五区均环比上涨。
  其中,开发区成交186套,位居六区首位,成交量环比上涨36.8%。区域成交主力为:天地一品网签45套;星颐广场公寓集中网签,网签35套;万科城网签16套等。
  芝罘区成交117套,位居六区第二位,成交量环比上涨46.3%。区域成交主力为:柏林春天网签27套;毅德城网签26套等。莱山区成交98套,位居六区第三位,成交量环比上涨24.1%。区域成交主力为:天籁中园12月底取得预售集中网签,网签35套;上海滩花园网签11套等。
  福山区成交88套,位居六区第四位,成交量环比上涨1.1%。区域成交主力为:福瑞·福海门网签27套;五洲国际商贸城网签26套等。
  牟平区、高新区成交较少,牟平区成交81套,位居第五位,成交量环比上涨65.3%;高新区成交24套,位居第六位,成交量环比下滑47.8%。

  六区整体存量套数为106355套,去库存周期为33个月

  当前六区整体存量套数为106355套,环比下滑0.2%,去库存周期为33个月。
  根据当前去库存周期分析,去库存压力最大的为牟平区,存量套数为21719套,套数占比为20%,去库存周期为70个月。
  芝罘区存量套数为23395套,套数占比为22%,去库存周期为33个月。高新区存量套数为10099套,套数占比为10%,去库存周期为30个月。
  莱山区存量套数为12715套,套数占比为12%,去库存周期为29个月。
  开发区存量套数为24674套,套数占比为23%,存量套数六区中排列第一,去库存周期为27个月。
  福山区存量套数为13753套,套数占比为13%,去库存周期为26个月。

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