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美国二手房销售下降了9%
住房市场“退烧”考验美国经济发展
http://www.shm.com.cn (2006-08-01 10:00:57)    
      新华社北京7月31日专电据美国《基督教科学箴言报》日前报道,全美住房市场的繁荣为美国当前经济增长提供了最大的支持,但现在住房市场出现萎缩趋势,预示着未来美国经济增长可能会放慢。

    美国全国房地产经纪人协会最近公布的一份报告说,6月份又经历了一个月

的下跌后,美国4个主要地区的二手房销售与一年前相比都出现了下降,全美的二手房销售数量下降了9%。与此同时,住房价格失去活力,只比去年上涨了1%。

    报道指出,这一趋势正在对更大范围的经济发展产生影响。美国房屋建筑商正在相应缩减他们的计划,众多消费者则面临种种间接影响,因为即便房屋价格停止上涨,利率却在上升。

    美林公司的经济学家估计,住房市场下跌将使美国经济增长的速度大大放慢,可能使美国第三季度的GDP增长率减少1个百分点。

    另一些经济学家指出,住房市场下跌的全部影响将缓慢地表现出来。他们说,通常住房市场下跌的周期会涉及2至3年的价格稳定和价格下跌,然后是缓慢的复苏。

    

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