延伸阅读

   尴尬“步行街”何去何从① 步行朝阳街难“步行”

   尴尬“步行街”何去何从② 老街翻新改造业户水土不服

   尴尬“步行街”何去何从③ 朝阳街的前生今世

    水母网讯  昨天是双休日，大批远道游客逛完海边顺路光临朝阳街。然而，记者在调查采访中发现，朝阳街店铺无特色商品无卖点，远道游客常常空手而归。

    现状>>>

    逛400米朝阳街花了10块钱

    贝壳风铃迎风摇曳，彩色风车转动着正欢。昨天早上8时，海岸街临街店铺早早开门纳客，不少背着旅行包的游客们钻进小店，搜罗自己喜欢的旅游纪念品。一位操着江浙口音的外地游客看了贝壳和珍珠粉后问店主：“有没有烟台特色的？这些东西大连青岛都有。”老板娘不好意思地说：“就这个海星是烟台的，拿回去泡酒吧。”这批游客又来到一家根雕纪念品店，游客们摸摸这个，瞧瞧那个，打听一下价格转身又走了。

    来自贵州工商联的刘先生和同伴在朝阳街逛了起来。从外贸小店到食杂店，刘先生几乎有店就进，然而，朝阳街从头走到尾，刘先生仅在一家小店买了10块钱的韩国小食品。“不是不想花钱，实在是没什么好买的。游客到一个城市肯定得先逛这里的特色街，特色街应该既有特色的商品，又有良好的购物环境，还有特色传统小吃，可朝阳街除了建筑有特色，其它的还有啥？”刘先生一脸的无奈。

    商家>>>

    卖啥好我们也迷茫

    “开店就要考虑有钱赚，如果朝阳街有个主题，商铺做起来就容易多了。”朝阳街一家名为“旅行者”的小店店主常到全国各地网罗旅游纪念品，他的店里，云南的裙子俄罗斯的巧克力摆满货架，独独没有“烟台造”。“哪怕在毛绒玩具、布偶、贝壳上写上‘烟台留念’，或是做一个领士馆的模型也好，我们都想弄些烟台山灯塔的模型到南方加工成拼图卖，可惜有咱烟台痕迹的东西太少了，我们也不知道卖啥好。”某茶庄的老板赵女士说，自己最怕外国人问“朝阳街还能买什么？”一听这话，自己都得琢磨一下。

    朝阳街到底是啥定位？“哪一片做小吃哪一片做书画，哪条街做服装哪条街做娱乐是不是都应该有个明确的说法？”王女士打来电话说，有了“琴谱”，朝阳街众商家才能唱好一曲大合唱。“这条街更重要的是文化与商业的结合，进行多功能的整合，才能激活百年老街的生命力。”

    专家>>>

    百年老街期待定位

    “很多的商铺被销售出去，缺乏统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理等等，这种‘五统一’不到位，特别是这种长期经营理念没有树立起来。”中国城市步行商业街工作委员会主任韩健徽在为烟台步行街“把脉”时，特别提到“个性”的问题。“烟台的商业步行街要发展，一定要和本地区自身的特点或者优势紧密结合，不要盲目去照搬、模仿、‘克隆’。海滨城市、北方城市、旅游城市这几个特点一定要把握好，把城市内在的东西一定要体现出来。我建议在整个开发建设商业街之初就应该确立‘三名战略’，打造一条名街，引进商业名店，引进商业名品，名街、名店、名品来共同支撑一条商业街的兴旺。”

    “资源亟须盘活，亟须步出迷宫”。政协委员、烟台大学建筑学院副院长贾志林很关心朝阳街的特色街打造，他书写提案提交“两会”。“现在看，朝阳街做为历史街区，一定要把文化和商业融合起来，以政府手段加强引导。定位准确才能保证步行街业态的合理分布，才能明确商家进入的门槛，才能清楚步行街固有元素的取舍。根据定位要求，需要就要适当降低进入的门槛，不需要某一领域进入的就要提高这一领域的进入门槛。如果定位不准确就会加大后来的纠错成本。”(YMG记者邹春霞 杨诗星摄影报道)

    延伸阅读

    尴尬“步行街”何去何从① 步行朝阳街难“步行”

    尴尬“步行街”何去何从② 老街翻新改造业户水土不服

    尴尬“步行街”何去何从③ 朝阳街的前生今世