然而，半个多世纪过后，在现代商业的冲击下，朝阳街颓势尽显，昔日的老建筑成了“秋尽草未凋”的最后写意。

寻古鉴今，从朝阳街的历史步履中，或许能为今下的“步行街”有所借鉴。

历史：传奇老街百业争辉

论规模，较之旧上海的十里洋场，朝阳街定难望其项背，但它的历史却比之毫不逊色。开埠后，洋人不约而同地在依山览海的烟台山、海岸路一带纷沓进驻，竞相建设使领馆、住宅区，1872年，沿烟台山东麓向南延伸，一条为洋人洋务及买办服务的街道应运而建，因街走向正南正北，故名朝阳街。

克利顿酒店旧址目前是一家酒吧。

徜徉在这条400余米、宽10余米的街上，便仿如走进了一条烟台开埠史的长廊。驻足朝阳街北段，路东的一栋二层洋房颇为引人注目。建筑呈方形，四面坡的青瓦屋顶有阁楼窗突起，这便是朝阳街上最早的洋建筑———1866年建起的盎司洋行，也是近代烟台第一家从事花生出口的洋行。与盎司洋行隔街相望的是俄国商人开办克利顿饭店，这座建于1910年的钢筋混凝土楼房，具有浓郁的俄罗斯风格。1912年8月20日，孙中山赴京谈判途经烟台，就下榻于此。

朝阳街南段路东，是中国造钟业鼻祖—————宝时造钟厂，这座两层楼房里，曾诞生过中国民族工业的骄傲。朝阳街南端路东，是烟台人熟悉的新中国电影院，其前身是金城电影院，当时是烟台最时髦、最高的建筑，内部设施豪华，专映外国影片。在金城电影院与宝时造钟厂之间，是1935年开业的锦章照相馆。因其拥有美国柯达公司出品的转盘照相机，照出相片质量好，曾广受追崇。

十九世纪八十年代到二十世纪三十年代，朝阳街雨后春笋般地涌现出一大批钱庄、洋行、商行、夜总会、大药房、照相馆、钟表店等中外工商企业一百余家，是当时烟台的商业核心CBD。在市建设局档案馆，一堆堆泛黄的文献记载中，一个个烙印近代商业的百年老店冲击着记者：福顺德钱庄、泗兴印务公司、惠通轮船行、永丰泰家具行、协力夫夜总会、福顺兴五金店、亨德利钟表店、锦章照相馆、裕兴澡堂……囊括百业，中洋并举。

现状：貌合神离难副其实

历经风雨130余载，今日漫步于见证烟台开埠史的朝阳街，却难寻觅昔日百业争辉的繁荣景象。

作为旅游城市烟台的标志性景观，凡是到烟旅游的人多会逛逛烟台山。朝阳街北端便是烟台山景区的入口，外地游客上下山都会经过此地，然而单从建筑墙体悬挂的保护建筑招牌和冷冷清清的街面，又有多少游客会关注这条老街的往昔传奇？朝阳街早日重现历史风貌、风云再起，不独是媒体的呐喊，更是每个烟台人内心深处的期盼与渴望。

昨日上午，两路记者自南向北逐门逐户对朝阳街两侧店铺清点。因拆除3段老建筑，原有的百余店铺门面，仅存80余处，其中少数已为居民住宅门脸。初步统计，朝阳街现有小商店10余家，网吧、练歌厅、酒吧、茶馆、咖啡馆20余家，餐馆、饭店近10家，茶庄4家，钟表眼镜店3家，理发店2家，洗浴足疗4家，招待所、宾馆3家，诊所2家，另有少量照相馆、画舫、通讯器材、保健品店、装饰材料店、印刷器材店。与其它城市步行街浓厚的商业气氛不同的是，朝阳街步行街医疗器械、药品批发店铺近20余家，而且沿街店铺规模偏小、档次不高，与往昔商业的重量级已不可同日而语。

锦章照相馆老招牌难掩岁月变迁。

采访中，朝阳街的老字号，除亨德利外，记者已难寻其它。金城电影院原址为网吧经营，锦章照相馆老门紧闭，改成了医疗器材经营点，宝时造钟厂大楼临街开了三家店铺，只有从楼北墙上“烟台钟表研究所”招牌依稀辨出往昔的辉煌。福顺德钱庄、盎斯洋行、南洋大药房也悉数变脸，或网吧、或音乐、医疗器材，皆与前身境界迥异。同和成南味店现为练歌房，克利顿饭店改开酒吧。令人遗憾地是，即便从老店到网吧如此大跨越的与时俱进，但不少店铺仍挂出了转租等招牌。

辖区房管处聘请的老清洁工人告诉记者，改造步行街后由于人气始终低迷，店铺也如走马灯般频繁更迭。稀疏的客流和招租的尴尬，令有关部门面对少量店家拉扯电线、步行街上泊车等管理问题上，不得做出不让步。

【采访手记】

文化是城市魅力的精髓，朝阳街便是烟台开埠文化的载体，其厚重的文化底蕴应是烟台当之无愧的城市名片。

城市发展到今天，在越来越多钢筋混凝土结构和摩天大厦包裹中，越来越多的城市面貌出现了雷同化倾向，背负厚重历史、“修旧如旧”的朝阳街便异常可贵。

对朝阳街“修旧如旧”以及步行街的改造，恰巧表明烟台是个十分在乎城市历史与文化追求的城市。甚至，这种追求有时达到了不惜代价的地步。还比如，位于中心区繁华地带的所城遗址，我市规划部门一直坚持保留修缮本色为主。

保留住文化，城市便有了发展的根基。然而，如何将保护的文化发挥效应，并换发光彩，这是当下城市经营中普遍面临的问题。在经济学上讲,文化与经济实是共生共赢体，任何牺牲一方的让步都是暂时性的调和，只有彼此和睦才能实现效益的最大化。占据天时地利人和的朝阳街步行街发展，究竟羁绊在哪里，记者将从规划定位、招商等层面继续关注。