独家发布：烟台市住房状况调查分析报告

    烟台市住房状况调查工作从2007年1月1日开始至3月31日结束，历时3个月。目的在于全面了解和掌握我市（包括县、市、区）城区常住人口和非常住人口当前居住、权证发放和住房需求等情况，为完善我市住房政策、改善住房供应结构、稳定住房价格、科学编制经济适用房和廉租住房建设规划提供真实可靠的基础数据。

    调查主要指标包括五个部分：一是被调查人基本情况，包括被调查人姓名、职业、户籍等内容；二是住房状况，包括居住房屋的性质、类型、建成年代、完好程度、住用情况等内容；三是权证情况，包括权证办理情况和发证机关；四是人口及收入情况，包括居民家庭人口数及家庭收入等指标；五是住房需求，包括对住房的需求意见、原因以及购、租房区域意向和价格意向等指标。

    本次住房状况调查范围为：市辖五区在城市规划区内具有常住及非常住户籍的居民家庭或人员，其他县（市）、区建成区内具有常住及非常住户籍的居民家庭或人员。

    被调查人基本资料

    本次调查共涉及住户708063户。按户籍分类，本市非农业户籍是主体，总计470778户，本市农业186734户，外地34025户，其他类15093户，外籍1433户占0.2%。这其中芝罘区和莱山区外地人口分别为14111户和2318户，占两区总调查数的5.68%和5.74%；外籍人员分别为444户和198户，占两区总调查数的0.18%和0.49%。随着烟台城市化进程的加快，越来越来的外地、外籍人员在烟台购房居住或者投资，体现出随着烟台市经济的快速增长，吸引力进一步增强。

各类户籍所占比例情况见下图

    被调查人按职业分类，行政人员有28116户，事业人员有82858户，企业人员有288811户，个体的有70599户，军人有4120户，农民有133715户，无业47734户，其他52110户。

详细比例情况见下图

    被调查人家庭状况

    1、人口数。在被调查的房屋中，共居住人口1937005人，户均人口2.74人。随着我市经济的不断发展和计划生育政策调控，烟台市城镇居民家庭的户均人数在不断下降，在本次调查的居民家庭中，以3口之家居多，占到被调查总量的58.82%；其次是2人户，占24.39%；其他依次是：4人户占8.7％、5人及5人以上户占4.47％、1人户占3.62％。

    2、家庭年收入。此次调查汇总数据显示，我市居民家庭年收入在1-2万元的占大多数，占总数的48.05%，年收入在2-4万元的占27.92%，年收入在6万元以上的占4.56%。但其中也有部分年收入超过6万元。

责任编辑 刘春雁