明明有余额欠费三百 有多少新房主在为原房主买单？

水母网10月14日讯（YMG记者 宋晓娜）市民刘女士今年8月份在市区买了套二手房，拿到前房主给的水电费存折后，刘女士到银行查了余额，都显示有少量余额，刘女士便认为没有欠费，将押金退给了原房主。

没想到，近日，自来水公司抄表员到刘女士家抄表时，告诉刘女士她这个房子欠了300多块钱水费。刘女士懵了，原来，以前房主将房子出租，抄表员一直无法进入房间抄表，已经有七八个月没有抄表扣水费了，水费存折有少量余额，远远不够支付这几个月的水费。

据自来水公司营业分公司营业一所徐开亮所长介绍：“这种情况在二手房交易中比较普遍，前段时间该所辖区一用户买二手房，也是因为没有查看水表，只看了水费存折，结果后来知道差了700多元，至今还和前房主交涉不清！原则上我们是2个月查一次水表收水费，但部分二手房之前的房主，很多长期没有居住，或是一直对外出租，因各种原因无法进入房内抄表，水费可能会拖欠几个月。因此，容易出现新房主为原房主‘买单’的情况。”

记者从多家房产中介了解到，像刘女士这样的情况并不少见，原房主没有结清水电费，最后只好自己来承担，觉得很冤。据了解，在二手房交易中，原房主不仅有欠水费、电费，还有欠有线电视费、燃气费等。

因此，购买二手房一定要搞清楚原房主欠费的情况。

水费：徐所长提醒市民买二手房不能只看水费存折上的余额，应该查看水表的数字，并与自来水公司抄表员联系确认最后一次缴费的时间，看以前的房主是否有未结清的费用。

燃气：据燃气公司客服人员介绍，上下家在交接房屋时，双方可以带着燃气卡去房屋所在辖区营业厅查一下余额以及欠费情况。另外，燃气公司客服人员介绍：如果购房者担心使用安全问题，还可以要求燃气公司进行安全检查，不收取费用。购房者还可以致电咨询燃气热线：95158

供电：烟台供电公司客服人员介绍，购买二手房，购房者可以到营业厅查一下原来房主的余额及欠费情况。如果购房者担心电表存在快走或慢走的情况，还可以去供电所营业厅申请检查。如果检验发现表具正常，用户需支付15元费用；如发现表具存在质量问题导致快走或慢走，则不需付费。购房者可以拨打供电公司服务热线：95598。

电信：由于固定电话和宽带的费用比较特殊，并非“跟着房子走”，而是“跟着户名走”。因此，烟台网通客户人员建议，如果双方都是普通家庭用户的话，交接房屋时一定要持双方有效证件去营业厅及时办理电话和宽带过户，否则，上家很可能要为下家买单。

有线电视费：烟台一般是9月底交当年全年的费用，买家可向卖家所要缴费凭证查看。