为建商品房风机厂搬迁 青岛李村商圈升级房价飙升

    昨日记者获悉，位于李村商圈繁华路段的青岛风机厂要迁至李沧区东部工业用地范围内，目前该项目已进入第二次环境影响评价公示阶段。

    新厂区位于李沧东部

    昨日记者来到青岛风机厂有限公司现所处的李沧区夏庄路124号看到，该厂地处李沧区商住中心，厂区北侧即为李村公园，周围其他方向均为居民小区。工厂周围车水马龙，特别是北侧的李村公园，是商贸交通的枢纽，风机厂 里墙体泛黄的厂房与周围繁华的高楼相对比极不协调，为此李沧区政府决定将该厂搬迁至李沧区东部，新厂址位于金水路以北，广水路以南、规划35号线以东、上臧村以西的工业用地范围内。

    原地块将建商品房

    据挂在青岛风机厂门口的一副规划图显示，该厂搬迁后，原地块将新建近十栋商品房，同时配建超市、商场、停车场等。“风机厂周边新房已卖到每平方米6000多元，二手房也要四五千元，这片地要是腾出来了，房价恐怕要升到7000元。“记者随机在现场采访了解到，附近居民和商户对于风机厂的搬迁很赞成，以前李村商圈地域狭小、商业密集，几乎寸步难行。但从几年前开始，李沧当地商贸企业开始往“圈”外走，把超市开到了夏庄路上。于是，地处夏庄路头、占据数万平方米黄金地块的风机厂不得不让位于区域商贸经济的发展。

    李村商圈加快升级

    根据规划，李村商圈将扩建至李村河两岸、重庆路以东、308国道以西、大村河以南。据介绍，位于夏庄路、大崂路、虎山路、书院路的多个地块将被用来发展服务业，除将建成李沧区首个五星级酒店外，还将引进大型娱乐中心、影城、景观商业步行街、特色餐饮一条街等项目。目前李沧区已完成了李村大集及河两岸改造概念性规划，九水路也将升级改造，并在部分路段建设商业街，以缓解李村商圈核心区域“一铺难求”的局面。(孙静芳)